Weite
GEborgeNheit
Eleganz
Stille
Piccolo Sogno – ein Ort der Ruhe, eingebettet in Natur, für Menschen, die das Besondere suchen.
Willkommen im Piccolo Sogno
Ein kleiner Traum mit zahlreichen voRzügen
A dream home is not about size.
It´s about soul.
Die Villa
Das Zuhause, von dem Sie GetRäuMt habEn – mit PanoraMablick Auf deN Gardasee.
Die Lage
Ein ORt dEr ruhe uNd EntspannuNg
AboVe The Lake
Das Anwesen unserer Villa liegt paradiesisch ruhig mit atemberaubendem Blick auf den schimmernden Gardasee, oberhalb des Ortes Toscolano-Maderno, der fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden kann. Vom ersten Morgenlicht bis zum goldenen Abend genießen Sie hier ein Panorama, das verzaubert. Toscolano-Maderno selbst lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, zu einem Aperitivo bei Sonnenuntergang oder zu einem morgendlichen Bummel durch die malerischen Gassen – all das nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Stille und Weite der Natur zu bewahren.
beNeath The hills
Eingebettet in die sanften Hügel des Montemaderno öffnet sich rund um die Villa eine Landschaft von seltener Schönheit: jahrhundertealte Olivenhaine, duftende Wälder und weite Ausblicke bis hinunter zum Gardasee. Hier beginnen Spazierwege direkt vor der Haustür, die durch stille Natur führen und immer wieder neue Perspektiven eröffnen. Wer möchte, entdeckt die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad – doch oft reicht es schon, einfach stehenzubleiben, durchzuatmen und den Moment zu genießen. Ein Zuhause, das mitten in der Natur liegt und dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, um zur Ruhe zu kommen.
Die Karte
Ruhig gelegen und opTimal Angebunden
Von Maderno gelangt man schnell nach Salò (12 km) mit seiner langen Seepromenade und unzähligen Boutiquen und Restaurants. Limone sul Garda ist nur etwa 22 km und Sirmione etwa 41 km entfernt. Vom Hafen in Maderno kann man zudem mit der Fähre an die Ostküste übersetzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit der Trattoria Belvedere und dem Rustichel zwei hervorragende Restaurants.
Toscolano Maderno
Wo kleine gassEn große GesChichten eRzählen.
Maderno liegt in der Provinz Brescia, am Westufer des Gardasees, begeistert mit entspannter Atmosphäre, historischem Charme und hat ca. 8000 Einwohner. Es ist ein Ort von atemberaubender Schönheit, umgeben von majestätischen Bergen und kristallklarem Wasser. Die schmalen Gassen des historischen Zentrums laden zu einem gemütlichen Spaziergang und zur Erkundung der charmanten Geschäfte und Restaurants ein. Die idyllische Seepromenade und vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Golfen machen den Ort zu einem echten Juwel in Norditalien.
Toscolano-Maderno ist nicht nur für seine traumhafte Lage am Westufer des Gardasees bekannt, sondern auch für seine lange Tradition als Papierstadt. Schon seit dem Mittelalter wurden hier Papiermühlen betrieben, deren Produkte bis weit über die Region hinaus geschätzt waren. Die alten Papierfabriken prägten das Leben und die Entwicklung des Ortes über Jahrhunderte und sind bis heute in den historischen Gassen und Gebäuden spürbar. Toscolano-Maderno verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Geschichte – und macht den Ort zu einem besonderen Platz am See.
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Wo ihR Traum vom lEben Am GaRdasEe bEginnT.
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Noch Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unserem Objekt. Bei weiteren Fragen können Sie sich selbstverständlich gerne direkt an uns wenden.
Wie kann ich die Villa besichtigen?
Wir laden Sie jederzeit herzlich zu einer Besichtigung der Villa ein. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Termin vor Ort in Toscolano-Maderno zu vereinbaren oder uns Ihre Fragen zu stellen – wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wann ist die Immobilie bEzugsFertig?
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist komplett eingerichtet – ein Einzug ist jederzeit möglich.
Was Kostet Die Immobilie?
Der Kaufpreis beträgt 980.000 €. Hinzu kommen die üblichen Steuern und Notarkosten. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Kann ich die Villa als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie nutZen?
Piccolo Sogno ist gleichermaßen als Feriendomizil oder zur permanenten Nutzung in allen Jahreszeiten ausgelegt.